民間土地二胎過件就是快！台中土地二胎推薦看本篇！

辦理民間土地二胎貸款，除了銀行之外還有其他的民間金融機構可以辦理。如果選擇銀行，那麽所需審核的資料會比較繁瑣，而且等待的時間比較長；如果選擇民間金融機構辦理，所需要準備的資料跟銀行差不多大同小異，但是卻存在很大的優勢，就是不需要等到漫長的時間，大約最多等待2~3個工作日就可以，最快的話當天就能夠拿到土地二胎借款的資金。

民間土地二胎如何辦？找誰辦？

當我們碰到需要資金周轉時，第一個想到要貸款的管道就是銀行或是農會，但這些管道真的適合每個人嗎？以下為你說明：

銀行土地二胎

銀行辦理土地二胎貸款有許多規定，所以在銀行要申辦二胎貸款有一定的難度，一般的銀行是不做土地貸款的，尤其是要辦理土地二胎貸款審核條件非常嚴格，要辦理二胎貸款所以願意承做土地貸款的大都是土地銀行或是在地農會，能夠核貸成數最多也只有5~6成，只要貸款人的個人條件有不符合，銀行農會都是無法核貸的。

民間土地二胎

民間土地二胎貸款條件比銀行農會來說相對的寬鬆許多，評估的是土地本身的價值，只要名下有農地、建地、旱地、養殖用地、林地、山坡地、工業用地、持分地、重劃地等均可輕鬆申辦土地二胎貸款，只要名下土地價值足夠，放款額度沒上限，並可快速放款。

民間土地二胎利息該怎麼算？

土地的種類有很多種，不管是農地、田地、建地、林地、持分土地等都能夠辦理民間土地二胎貸款，在民間土地貸款月利率大約在0.8%~3%，若是土地價值條件好，利率只要0.8%，最高可核貸到110%額度。

如果在銀行的話，土地二胎貸款利率大約落在2.5%~3.5%，根據不同的土地地目、用途、鄰近街道、馬路面積大小、土地形狀、地理位置等有所差異，相對貸款額度就沒有民間來的高。

實例說明：台中土地二胎案例看過來

王先生家住台南玉井，玉井最受歡迎的盛產水果就是芒果，每年產期從3月開始，5-6月為盛產期，產季大約到8-9月為止，王家經營芒果批發多年，夏季芒果總是供不應求，供應各北中南的冰品店，都需要大量的芒果供給產量每年都不足，於是王先生希望自己再種植一些產量，滿足更多的廠商。

於是評估整地與種植人事成本，大約需要150萬的預備金，在王先生的父親過世後，就繼承他父親的農地，王先生希望透過銀行來辦理土地二胎貸款，到銀行詢問後因為無收入可以證明，而家裡的批發事業也是現金出入，銀行因王先生無正常的收入證明不願意貸款。

於是王先生透過網路上的搜索找到許多民間土地貸款的公司，剛好在網路上看到網羅各地優質當鋪的借款通，於是王先生立即致電向借款通詢問是否有推薦的民間土地貸款業者及資訊，專員詳細解說只要名下有土地，不論農地、建地、持分土地、林地、山坡地、保育區、旱地、土地二胎皆可辦理、只要條件夠好，就能夠享有最低優惠利率0.8%，且隨借隨還不綁約，以月計息。

王先生很快的和當舖借款通推薦的民間土地貸款業者約定隔日現勘，隔日經現勘完成很快就核定出貸款額度，雙方約定到地政事務所那簽約，申辦手續簡便經過送件不到3個工作日就完成手續取得資金，讓王先生能夠擴大它的芒果產量，有更多廠商合作。

經營台中土地二者眾，優質業者怎麼挑選？

辦理台中土地二胎的條件也是需要經過篩選，像是在大型企業任職、軍公教人員、具備專業証執照的高收入專業人員都是眼中的優質客戶，貸款最大的重點就是貸款人是否具有「穩定的還款能力」，如果貸款人的信用紀錄略有瑕疵，比如：近期有信用卡逾期繳款，或是卡債未清，申辦就會相對比較困難，銀行能給予的額度與利率，條件就會相對沒這麼好。

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當舖借款通台中土地二胎擁有多起成功的民間土地二胎借款案例，及優質民間土地二胎業者名單，無論是土地增貸、轉貸、一二三胎，或是是建地、農地、林地、田地，個人自有或是持分土地二胎皆可辦理。

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